Báo giá thi công phần thô

 CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG PHỤC HƯNG
Địa chỉ: 440/28 Thống Nhất, Phường 16, Quận Gò Vấp, TpHCM
Liên hệ: Nguyễn Văn Lượng, số 52 đường 11, KDC Cityland, P.10, Q.Gò Vấp, TpHCM
Email: congtytkxdphuchung@gmail.com  –  Web: congtyphuchung.com
Hotline: 028 66 580 136 – 098 333 0536 – 0911 44 1956 (KTS Quách Tuyền Hưng)

BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
BẢNG BÁO GIÁ CẬP NHẬT THÁNG 3 NĂM 2020

ĐƠN GIÁ 3.300.000 VND/m2

Áp dụng cho hợp đồng > 900 triệu, phần thô và nhân công hoàn thiện có tồng diện tích thi công >350m2

Nhà phố và biệt thự phố tiêu chuẩn áp dụng khu vực TPHCM (hình dáng đơn giản, tương ứng 2 Phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh), mỗi tầng 60-80m2. 

Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn theo m2 xây dựng.

Cam kết vật tư chính hãng theo báo giá trong hợp đồng, CHẤP NHẬN CHỊU PHẠT 100 Triệu đồng nếu không đúng 

Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, chi phí khảo sát đạ chất, trắc địa, chi phí lắp đặt đồng hồ nước, đồng hồ cấp điện mới.

A/ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN ÁP DỤNG TẠI KHU VỰC TPHCM

I. Nhà phố tiêu chuẩn phần thô và nhân công hoàn thiện áp :

1 – Công trình có tổng diện tích XD từ 300 đến 350m2: 3.500.000vnđ/m2

2 – Công trình có tổng diện tích XD từ 250 đến 300m2: 3.600.000 vnđ/m2

3 – Công trình có tổng diện tích XD < 250 m2:               3.700.000vnđ/m2

Đơn giá trên áp dụng cho các công trình tại TPHCM. Trong trường hợp hẽm nhỏ phải sử dụng phương tiện xa ba gác hoặc xe rùa chuyển vật tư vào công trình phải tính thêm chi phí 10% đơn giá

II. Nhà Biệt thự phần thô.

1 – Công trình có diện tích XD  >350m2 :    3.800.000 vnđ/m2

2 – Công trình có diện tích XD <350m2 :     4.000.000 vnđ/m2

III. Nhà Văn phòng (trên 7 tầng) phần thô và nhân công hoàn thiện.

1 – Công trình có diện tích XD >350m2 :                         4.000.000 vnđ/m2

2 – Công trình kết hợp nhà ở có diện tích XD >350m2 : 4.400.000 vnđ/m2

3 – Công trình 2 mặt tiền trở lên, công trình khách sạn : 4.700.000 vnđ/m2

B/ THUYẾT MINH VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG SỬ DỤNG CHO PHẦN THÔ:

1. Vật tư sử dụng cho công tác xây dựng phần thô bao gồm:

– Sắt xây dựng dùng cho toàn bộ hạng mục công trình: Việt Nhật, Miền Nam hoặc tương đương

– Xi măng dùng cho hạng mục bê tông, xây tô : INSEE, Hà Tiên

– Đá dùng cho bê tông cột, dầm, sàn, Đá 1*2: Hóa An – Đồng Nai

– Cát vàng : Cát hạt to dùng cho bê tông, cát hạt trung xây tô

– Gạch xây tường và các cấu kiện khác: Tuynel Tân Uyên, Thành Tâm

– Ống cấp, thoát nước lạnh âm tường, nền: Bình Minh

– Dây điện âm tường, sàn: Cadivi

– Ống bảo vệ: Sino, Vega (Ống ruột gà, Ống cứng âm sàn BTCT)

– Dây tivi, internet, điện thoại: Sino hoặc tương đương

– Đế điện âm tường chống cháy: Sino hoặc tương đương

2. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư:

– Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên

– Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ

– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

– Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống

– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ

– Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)

Không bao gồm hệ thống PCCC 

– Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

– Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…

3. Nhân công hoàn thiện (không bao gồm vật tư) các hạng mục công trình bao gồm:

– Ốp, lát gạch nền, tường (Bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)

– Ốp gạch, đá trang trí (Không bao gồm đá granite, mable)

– Thi công sơn nước (Trát matic, xả phẳng và sơn hoàn thiện)

– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, gương soi và phụ kiện)

– Lắp đặt hệ thống điện và thiết bị điện (Công tắc, ổ cắm, CB và đèn chiếu sáng …)

– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Tất cả hạn mục thi công đảm bảo đúng yêu cầu chất lượng, kỹ thuật, thi công đúng, đủ cấp phối bê tông, mác vữa theo hồ sơ thiết kế.

 C/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CHO PHẦN THÔ:

– Tầng hầm có độ sâu từ 1,0m-1,2m so với code vỉa hè tính thành : 150% diện tích.

– Tầng hầm có độ sâu từ 1,3m-1,6m so với code vỉa hè tính thành : 170% diện tích.

– Tầng hầm có độ sâu từ 1,7m-2,0m so với code vỉa hè tính thành : 200% diện tích.

– Tầng hầm có độ sâu từ > 2,0m so với code vỉa hè tính thành :        250% diện tích.

– Phần móng băng công trình tính thành :                                             50% diện tích.

– Phần móng đơn công trình tính thành :                                               40% diện tích.

– Phần móng cọc công trình không bao gồm cọc BTCT tính thành:      40% diện tích.

– Phần móng + cừ tràm công trình tính thành :    50% diện tích.

– Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính:              100% diện tích

– Sân thượng:                                                       50% diện tích

– Mái bê tông cốt thép, mái ngói :                         50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

– Mái bê tông dán ngói tính thành :                       85% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

– Mái tole:                                                              30% (nhân hệ số nghiêng)

– Mái ngói kèo sắt:                                                 70% (nhân hệ số nghiêng)

D/ GHI CHÚ:

1 – Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (10%)

2 – Đơn giá trên áp dụng cho công trình thi công theo hình thức trọn gói m2 sàn

3 – Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.

Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.

Công ty Phục Hưng tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.

PHỤC HƯNG rất hân hạnh gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thi công xây dựng phần thô. Hy vọng được hợp tác với các bạn để cùng dựng xây ngôi nhà mơ ước.

                                      BAN GIÁM ĐỐC

After the deadline has passed, then you need to have your best essay writing service reddit essay typed, double-spaced, then turn it in to the school as soon as possible.

Tin khác

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *