Báo giá nhân công

 CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG PHỤC HƯNG
Địa chỉ: 440/28 Thống Nhất, Phường 16, Quận Gò Vấp, TpHCM
Liên hệ: Nguyễn Văn Lượng, số 52 đường 11, KDC Cityland, P.10, Q.Gò Vấp, TpHCM
Email: congtytkxdphuchung@gmail.com  –  Web: congtyphuchung.com
Hotline: 028 66 580 136 – 098 333 0536 – 0911 44 1956 (KTS Quách Tuyền Hưng)

BÁO GIÁ NHÂN CÔNG TRỌN GÓI
BẢNG BÁO GIÁ CẬP NHẬT THÁNG 3 NĂM 2020

Nhà phố tiêu chuẩn áp dụng khu vực TPHCM (hình dáng đơn giản, tương ứng 2 Phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh), mỗi tầng 60-80m2.

Đơn giá thi công tính trên m2, trên theo hình thức khoán gọn công trình.

Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, chi phí khảo sát đạ chất, trắc địa, chi phí lắp đặt đồng hồ nước, đồng hồ cấp điện mới.

A/ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG ÁP DỤNG TẠI KHU VỰC TPHCM

I. Nhà phố tiêu chuẩn:

1 – Công trình có tổng diện tích XD từ 300 đến 350m2 :  1.400.000 vnđ/m2

2 – Công trình có tổng diện tích XD từ 250 đến 300m2 :  1.500.000 vnđ/m2

3 – Công trình có tổng diện tích XD < 250m2 :                 1.600.000 vnđ/m2

Đơn giá trên áp dụng cho các công trình tại TPHCM. Trong trường hợp hẽm nhỏ phải sử dụng phương tiện xe ba gác hoặc xe rùa vận chuyển vật tư vào công trình thì tính thêm phí 10% đơn giá

II. Nhà biệt thự:

1 – Công trình có diện tích XD >350m2 :                         2.500.000 vnđ/m2

2 – Công trình có diện tích XD <350m2 :                         3.000.000 vnđ/m2

Tùy vào vật liệu hoàn thiện và hình dáng công trình

III. Nhà Văn phòng (trên 7 tầng):

1 – Công trình có diện tích XD >350m2 :                         1.700.000 vnđ/m2

2 – Công trình kết hợp nhà ở có diện tích XD >350m2 : 1.900.000 vnđ/m2

3 – Công trình 2 mặt tiền trở lên, công trình khách sạn : 2.000.000 vnđ/m2

Không tính thuê cẩu tháp, vận thăng phụ vụ công trình

B/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CHO PHẦN THÔ:

– Tầng hầm có độ sâu từ 1,0m-1,3m so với code vỉa hè tính thành     : 150% diện tích.

– Tầng hầm có độ sâu từ 1,3m-1,7m so với code vỉa hè tính thành     : 170% diện tích.

– Tầng hầm có độ sâu từ 1,7m-2,0m so với code vỉa hè tính thành     : 200% diện tích.

– Tầng hầm có độ sâu từ lớn hơn 2,0m so với code vỉa hè tính thành : 250% diện tích.

– Phần móng băng công trình tính thành :                                                50% diện tích.

– Phần móng đơn công trình tính thành :                                                  40% diện tích.

– Phần móng cọc công trình (không bao gồm cọc BTCT tính thành :       40% diện tích.

– Phần móng + cừ tràm công trình tính thành :  50% diện tích.

– Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính :           100% diện tích

– Sân thượng :                                                    50% diện tích

– Mái bê tông cốt thép, mái ngói :                       50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

– Mái bê tông dán ngói tính thành :                    80% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

– Mái tole :                                                          30% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

– Mái ngói kèo sắt :                                             70% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

C/ PHẦN VIỆC NHÂN CÔNG:

1- Nhân công bê tông cốt thép móng, đà kiềng, dầm, cột, sàn, cầu thang (chủ nhà cung cấp thép các loại, đá 1×2, xi măng, nước, điện)

2- Nhân công xây tô tường gạch ống (chủ nhà cung cấp xi măng, gạch, điện, nước)

3- Nhân công ốp lát gạch, len tường các tầng, nhà WC (chủ nhà cung cấp gạch, keo chà jon)

4- Nhân công matic sơn nước toàn bộ nhà (chủ nhà cung cấp bột, sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám..)

5- Nhân công lắp đặt hệ thống nước, thiết bị vệ sinh (chủ nhà cung cấp thiết bị vật tư nước…)

6- Nhân công lắp đặt hệ thống điện, thiết bị chiếu sáng, công tắc (chủ nhà cung cấp thiết bị vật tư điện…)

7- Vệ sinh cơ bản bàn giao nhà (không thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp)

8- Nhân công không bao gồm: Máy lạnh, điện lạnh trung tâm, PCCC, thang máy, chống sét, trạm điện hạ thế.

D/ GHI CHÚ:

– Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (10%)

– Đơn giá trên áp dụng cho công trình thi công theo hình thức trọn gói m2 sàn

PHỤC HƯNG rất hân hạnh gửi đến quý khách hàng bảng báo giá nhân công. Hy vọng được hợp tác với các bạn để cùng dựng xây ngôi nhà mơ ước.

                                      BAN GIÁM ĐỐC

Tin khác

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *